沒拿到鑰匙 業主拒交物業費被判勝訴

　　上海市民張先生購買的房屋建成后，物業公司一直沒有通知他去領房屋鑰匙，卻沒有忘記催促他繳納物業管理費，并將張先生起訴到法院。

　　不過，上海市閔行區人民法院一審認定，張先生未實際取得房產的占有、使用權，不必繳納物業費。

　　張先生一家從開發商處購買了小區商業用房后，將房屋產權過戶至自己名下。去年6月1日，經開發商通知，張先生一家去物業公司辦理房屋的入戶交接手續，但物業公司沒有將房屋鑰匙交給張先生一家。后來，物業公司再也沒有通知張先生一家去領取房屋鑰匙，致使他們至今未取得該商業用房的占有、使用權。之后，物業公司通知張先生一家繳納物業管理費，而張先生一家以房屋未交付而不愿支付。由此，物業公司訴至法院，要求張先生支付物業管理費7710元和滯納金5412.42元。